Nappo Real Estate präsentiert exklusiv diese wunderschöne Villa, nur 400 Meter vom Meer entfernt, die Stil, Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Das 2023 mit einer modernen architektonischen Erweiterung renovierte Anwesen befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Gegend von Costa de la Calma, Calvià (Südwesten Mallorcas), auf einem ca. 800 m² großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von etwa 260 m².

Die Immobilie verteilt sich auf ein Hauptgeschoss sowie ein gemütliches Gästezimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang im unteren Bereich. Im Hauptgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei komplette Bäder (eines davon en suite). Das Wohn-Esszimmer mit beeindruckender hoher Decke und Kamin geht nahtlos in ein angeschlossenes Studio über. Die offene, voll ausgestattete Küche besticht durch eine elegante zentrale Kochinsel aus weißem Marmor. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des freien Ausblicks.

Im unteren Bereich befindet sich das Gästestudio mit eigenem Wohn-/Schlafbereich und Badezimmer en suite – perfekt für Freunde oder Familie.

Der Außenbereich ist von einem gepflegten Garten umgeben und bietet eine herrliche Salzwasser-Poolanlage sowie eine praktische überdachte Außenküche mit Grillbereich. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Sonnenterrasse mit freiem Ausblick.

Die Villa befindet sich in hervorragendem Zustand und bietet Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnbereich und in den Schlafzimmern, Fliesen- und Mikrozementböden im Tagesbereich, Einbauschränke, doppelt verglaste Climalit-Fenster, einen privaten Außenparkplatz für zwei Fahrzeuge, einen geräumigen Abstellraum sowie ein unterirdisches Regenwasserspeichersystem. 

Costa de la Calma macht seinem Namen alle Ehre: ein ruhiger, charmant gelegener Ort mit einer freundlichen Ganzjahresgemeinschaft. In wenigen Minuten erreichen Sie gemütliche Bars, Restaurants und die schöne Bucht mit dem berühmten Strandlokal, wo Sie unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können. Santa Ponsa mit seinen zahlreichen Geschäften, dem breiten Sandstrand, Golfplätzen und internationalen medizinischen Dienstleistungen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Palma de Mallorca erreichen Sie in nur 20 Minuten, den Flughafen in etwa 30 Minuten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese wunderbare Villa persönlich zu erleben!